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Sachenrecht

Sachenrecht

Mugele, Karl

Paperback

Series: Fachbücher Für Die Wirtschaft

General Law

ISBN10: 3663125564
ISBN13: 9783663125563
Publisher: Springer Nature
Published: Jan 1 1955
Pages: 89
Weight: 0.31
Height: 0.19 Width: 6.14 Depth: 9.21
Language: German
Rechtsquellen Die Vorschriften über Rechte an Grundstücken, also das Liegen- schaftsrecllt, sind materiell im Bürgerlichen Gesetzbuch, formell in der Grundbuchordnung, zum Teil auch in den Vorschriften liiJber Zwangsvollstreckung, d. h. in der Zivilproze ordnung und im Zwangs- versteigerungsgesetz geregelt. Was Ist ein Grundstück? Unter Grundstück ist ein räumlich abgegrenzter Teil d er E r d o b e r f 1 ä c h e zu verstehen, der auf einem besond-eren Grundbuchblatt (gegebenenfalls auch bei gemeinschaftlichen Grund- stücken auf einem gemeinschaftlichen Grundbuchblatt, aber unter besonderer Nummer) eingetragen ist. Das Grundbuch Die Grundbuchblätter werden - nach den Vorschriften der Grund- buchordnung - bei den Amts g e r i c h t -e n .geführt. Das Grundbuch enthält die genauen Angaben über Lage, Grö e und Wirtschaftsart des Grundstücks neben allen Angaben rechtlicher Natur, also denjenigen üiber das Eig-entum, Beschränkun: gen, Bela- stungen usw. Die Angaben tatsächlicher Natur werden den bei den Kataste r ä m t er n .ge: ührten Unterlagen entnommen, bei denen die Aufteilung eines städtischen oder .gemeindlichen Grundbesitzes in dem Flul'buch, der Grundsteuermutterrolle und der Gebäudesteuer- rolle erfolgt. 4 51 Leitende Grundsätze des Grundbuchrechts tlffentlichkeit Das Grundbuch genie t öffentlichen Glauben. Es gilt also zugunsten dessen, der ein Recht an einem Grundstück oder ein Recht an einem solchen Recht durch Rechtsgeschäft erwirbt, der Inhalt des Grund- buchs als richtig. Daher die Faustregel: Was im Grundbuch steht, gilt! Auch eine fehlerhafte Eintragung gilt bis zu ihrer Abänderung (vgl. später).

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