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Manual de Sistemas Mecánicos, Eléctricos y de FontanerÃa para Gestores de Construcción: Planificación, coordinación y gestión de servicios modernos de
Paperback
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Publisher: Independently Published
Pages: 482
Weight: 2.44
Height: 0.97 Width: 8.50 Depth: 11.00
Language: Spanish
El responsable de obra que supervisa las instalaciones MEP ocupa una posición particular: debe comprender varias disciplinas técnicas, comprobar que se ejecuten correctamente y resolver sus interfaces sin asumir el papel del ingeniero proyectista ni del instalador especializado.
Muchas referencias técnicas están escritas para quien calcula y dimensiona las instalaciones o para quien las ejecuta directamente. Sin embargo, el responsable del proyecto necesita algo diferente: interpretar planos y especificaciones, detectar incompatibilidades, organizar la secuencia de los trabajos, controlar la calidad y entender cómo cada disciplina afecta a las demás.
Este manual cubre precisamente esa necesidad.
El contenido avanza desde la lectura de documentación técnica hasta la ejecución, inspección, puesta en marcha y entrega final. La climatización, la distribución de potencia, el abastecimiento de agua y la evacuación se estudian como partes interdependientes de un mismo proyecto.
A lo largo del libro aprenderá a:
interpretar planos, esquemas, sÃmbolos, especificaciones y documentación técnica;
comprender los principios esenciales de climatización, distribución de potencia, abastecimiento y evacuación;
identificar conflictos entre conductos, tuberÃas, bandejas, estructura y elementos arquitectónicos;
utilizar procesos BIM y detección de interferencias antes de que los problemas lleguen a la obra;
revisar planos de taller, fichas técnicas, consultas RFI y documentación presentada para aprobación;
establecer secuencias de trabajo compatibles entre diferentes oficios;
aplicar procedimientos de inspección y control de calidad durante la ejecución;
comprender las pruebas funcionales, el comisionado y la verificación del rendimiento;
controlar costes, cambios, seguridad y documentación de cierre;
preparar la recepción y entrega al propietario de forma ordenada.
También se analizan problemas habituales de proyectos reales, como espacios técnicos insuficientes, recorridos incompatibles, información contradictoria entre planos y especificaciones, aprobaciones tardÃas, interferencias entre oficios, deficiencias de ejecución y documentación final incompleta.
Los ejemplos desarrollados muestran cómo una decisión aparentemente pequeña sobre un equipo, una tuberÃa, un conducto o un recorrido puede afectar al programa, al presupuesto, a la calidad y al trabajo de otras especialidades.
El libro está dirigido a responsables de obra, jefes de proyecto, ingenieros de proyecto y estudiantes que necesitan supervisar instalaciones técnicas en edificios comerciales e institucionales.
No pretende sustituir el trabajo de los especialistas responsables del cálculo y proyecto. Su objetivo es proporcionar el conocimiento técnico necesario para interpretar la documentación con criterio, formular las preguntas adecuadas, reconocer problemas antes de que generen retrasos y conducir los diferentes trabajos hasta las pruebas, la recepción y la entrega final.
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