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Ist das Bevölkerungswachstum einer Großstadt die Hauptursache für deren Mietpreisanstieg?

Ist das Bevölkerungswachstum einer Großstadt die Hauptursache für deren Mietpreisanstieg?

Holert, Jeannine

Paperback

General ArchitectureGeneral Sociology

ISBN10: 334604484X
ISBN13: 9783346044846
Publisher: Grin Verlag
Published: Nov 12 2019
Pages: 52
Weight: 0.18
Height: 0.12 Width: 5.83 Depth: 8.27
Language: German
Studienarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich Geowissenschaften / Geographie - Bevölkerungsgeographie, Stadt- u. Raumplanung, Note: 1,3, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Arbeit befasst sich mit dem Thema Bevölkerungsentwicklung in Verbindung mit dem Mietpreisanstieg von Wohnimmobilien und der dazugehörigen Forschungsfrage Ist das Bevölkerungswachstum einer Gro stadt die Hauptursache für deren Mietpreisanstieg (Wohnen)?. Der Autor hat dieses Thema gewählt, da die Bevölkerungsentwicklung einen ma geblichen Einfluss auf die vergangene und künftige Entwicklung der Mietpreise im Segment Wohnimmobilien besitzt und dadurch nicht mehr nur in den deutschen Gro städten die Wohnungsnot eine Herausforderung darstellt. Das aktuelle Problem des Wohnungsdefizites innerhalb der Gro städte, der Bevölkerungszuwachs, das Zinstief sowie die Kapazitätsengpässe in der Bauwirtschaft bleiben ma geblicher Treiber für die hohe Preis- und Nachfragedynamik. Inwiefern diese Faktoren auf die Bevölkerungsentwicklung sowie den Mietpreis von Wohnimmobilien innerhalb der Gro städte einwirken, wird in der Arbeit untersucht. Ziel dieser wissenschaftlichen Arbeit ist es herauszufinden, ob das Bevölkerungswachstum der deutschen Gro städte die Hauptursache für dessen Mietpreisanstieg im Segment Wohnimmobilien ist. Ferner ist zu analysieren, welche weiteren Faktoren das Ansteigen der Mietpreise beeinflusst. Zum Beginn der Arbeit wird im Theorieteil die künftige Bevölkerungsentwicklung Deutschlands genauer betrachtet. Dabei wird konkret auf die Entwicklung der Bevölkerungszahl in den Gro städten eingegangen, sowie dessen Wandel in der Alters- und Haushaltsstruktur. Anschlie end werden im Kapitel 2.2. die aktuellen Baugenehmigungen und Fertigstellungszahlen von Wohnungsneubauten genauer beziffert und zur bildlichen Veranschaulichung gegenübergestellt. Der darauffolgende Abschnitt befasst sich mit der Mietpreisbildung auf dem Wohnimmobilienmarkt. Darin wird u. a. erklärt, wie sich ein Mietpreis überhaup

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